Djar modulari prefabbrikati huma mod tajjeb ħafna biex tinbena dar ġdida malajr, iżda jista 'jkollhom ftit żvantaġġi.Jekk għandek baġit strett, trid tibni dar ħadra, jew sempliċement trid tiffranka l-ħin, djar modulari jistgħu jkunu tajbin għalik.Madankollu, hemm xi problemi komuni li għandek tkun konxju minnhom qabel ma tagħmel ix-xiri.