Kemm jekk qed tfittex dar ġdida jew rinnovament malajr u faċli, djar modulari prefabbrikati jistgħu jkunu għażla kbira.Huma faċli biex jinbnew, affordabbli, u malajr meta mqabbla ma 'dar mibnija b'stick.U minħabba li huma modulari, m'għandekx għalfejn tinkwieta dwar li tmexxihom minn post għal ieħor.
Affordabbli
Jekk int fis-suq għal dar ġdida, tista 'tkun qed tistaqsi kif taffordja dar modulari prefab affordabbli.It-tweġiba mhix faċli daqs li tqabbel il-prezzijiet.Filwaqt li l-ispiża bażi ta 'dar modulari prefabbrikata hija punt ta' tluq tajjeb, ħafna spejjeż mhumiex inklużi fl-ispiża.Dawn jistgħu jvarjaw skont il-lokalità tiegħek, id-daqs tad-dar, u r-rekwiżiti muniċipali.Hemm ukoll preferenzi personali, bħal tisbiħ.
Meta tixtri dar modulari prefabbrikata, int ser tibbenefika mill-installazzjoni veloċi tagħha.Il-moduli jaslu fuq il-post, u l-proċess ta 'kostruzzjoni jista' jitlesta malajr.Il-kuntratturi se jiġbru l-biċċiet, jgħaqqdu l-utilitajiet, u jgħaqqduhom mal-pedament permanenti.Ladarba kollox ikun f'postu, il-kuntrattur se jlesti l-irfinar u l-ispezzjonijiet tad-dar.
Meta tkun qed tagħżel dar modulari prefabbrikata, tista 'tkun sorpriż bil-kwalità u l-prezz.Djar modulari huma magħmula b'materjali ta 'kwalità, u ħafna bennejja jixtru bl-ingrossa u jgħaddu l-iffrankar lix-xerrej.Inti tista 'tkun sorpriż meta titgħallem li djar modulari jistgħu saħansitra jiżdiedu fil-valur maż-żmien.
Il-proċess ta 'kostruzzjoni ta' dar modulari prefabbrikata huwa simili ħafna għal dak ta 'dar mibnija bil-stick, bid-differenza ewlenija tkun li l-ispiża tal-materjal hija ħafna orħos.Tista 'ssib djar prefabbrikati għal $150 sa $400 kull pied kwadru.Xi wħud saħansitra jiġu ma 'tagħmir ta' ġewwa bħal apparat, art, u insulazzjoni.Jista 'jkollok bżonn ukoll li tinstalla wajers elettriċi, twieqi, u bibien.
Xi manifatturi tad-dar modulari joffru disinjaturi u periti interni.Jistgħu jgħaqqdu sezzjonijiet multipli flimkien u jibnu dar akbar milli inti tista 'tibni lilek innifsek.Jistgħu jwasslu kullimkien fl-Istati Uniti.L-installazzjoni ta 'dar modulari turnkey tista' tieħu bejn sitt u tmien xhur, skond il-personalizzazzjonijiet.Duplex tipiku ta '2,000 pied kwadru se jiswa kullimkien minn $200,000 sa $350,000 wara l-preparazzjoni tas-sit u l-assemblaġġ finali.
Faċli biex tinbena
Jekk qed tfittex li tibni dar fuq baġit, tista 'tikkunsidra dar modulari prefabbrikata faċli biex tibni.Il-proċess jista 'jieħu mill-inqas tliet xhur u jista' jitlesta ġewwa.Bħalissa, l-industrija tal-kostruzzjoni qed tbati minn nuqqas ta 'ħaddiema tas-sengħa.L-introduzzjoni riċenti ta 'Covid-19 aggravat il-kwistjoni.
Dar modulari prefab faċli biex tinbena hija tipikament unità tal-qoxra li tinkludi dak kollu meħtieġ għall-kostruzzjoni.Tista 'tixtri dar lesta jew tista' tibni tiegħek.Skont il-preferenza tiegħek, tista 'tagħżel minn ħames stili differenti.Kull mudell joffri pjani multipli tal-art u jista 'saħansitra jinkludi garaxx.
Benefiċċju ieħor ta 'djar modulari huwa li huma adattabbli ħafna.Tista 'tfassal dar modulari biex tkun unika u effiċjenti fl-enerġija.Tista 'anki tagħżel disinn reżistenti għar-riħ.Minħabba li huma mibnija skont il-kodiċijiet tal-bini lokali, ma jkollokx għalfejn tinkwieta dwar ir-restrizzjonijiet taż-żoni.Barra minn hekk, tista' tuża self għall-kostruzzjoni biex tiffinanzja x-xiri tiegħek.Tista' wkoll tikkwalifika għal assigurazzjoni standard tas-sidien tad-dar.
Skont fejn tgħix, tista 'tixtieq tibni dar modulari li tkun riċiklabbli.Il-kontenituri tat-tbaħħir huma għażla kbira għad-djar, minħabba li jistgħu jiġu riċiklati.Ladarba kontenitur tat-tbaħħir ikun vojt, jista 'jintuża mill-ġdid għal varjetà ta' skopijiet.Pereżempju, dar tista' tinbidel fit-tieni dar bl-użu ta' kontenitur tat-tbaħħir antik.
L-ispejjeż ta 'dar prefabbrikata jvarjaw skont id-daqs li tagħżel.Ħafna djar moderni huma 2,500 pied kwadru u aktar.
Aktar malajr minn djar mibnija bil-stick
Dar modulari tista 'titlesta fi tlieta sa ħames xhur, meta mqabbla ma' sitt sa seba 'xhur għal dar mibnija b'stick.Din il-veloċità hija possibbli minħabba li l-proċess modulari tal-bini tad-dar huwa ħafna aktar issimplifikat, u hemm inqas ċans ta 'dewmien.Barra minn hekk, il-proċess modulari tal-bini tad-dar jippermetti li jitlesta l-preparazzjoni tal-proprjetà waqt li l-moduli jkunu qed jinbnew fil-fabbrika.
Djar mibnija b'stick huma tradizzjonalment mibnija fuq il-post, bl-użu ta 'bordijiet u materjali oħra ta' sorsi lokali.Il-kostruzzjoni tibda bil-pedament, imbagħad jiżdiedu l-qafas u l-barra.Djar mibnija b'stick huma aktar għaljin minn djar mibnija mill-fabbrika.Minħabba li l-materjali huma magħmula bl-ingrossa, djar mibnija fil-fabbrika għandhom tendenza li jkunu inqas għaljin.Dan ifisser li s-sidien tad-dar ġodda jistgħu jiffrankaw il-flus fuq il-materjali u l-ispejjeż tal-kostruzzjoni.Meta mqabbla ma 'dar mibnija fil-fabbrika, id-dar modulari hija ħafna aktar mgħaġġla biex tinbena u tiġbor.
Dar modulari hija wkoll inqas għalja minn dar mibnija bil-stick.Ir-raġuni għal dan hija li juża materjal ta 'kwalità tal-fabbrika u makkinarju barra mis-sit.Barra minn hekk, dar modulari hija mibnija b'inqas kuntratturi.L-ispejjeż tat-tbaħħir ta 'dar modulari jistgħu jkunu aktar baxxi wkoll.L-ispiża ta 'dar modulari se tiddependi minn fejn tgħix.
Differenza kbira oħra bejn djar modulari u stick-built hija l-proċess tal-bini.B'dar modulari, tista 'tikseb id-dar tiegħek aktar malajr billi tagħżel bennej tad-dar modulari b'tim b'esperjenza.Djar mibnija b'stick ħafna drabi huma mibnija fuq il-post, u għalhekk għandhom żmien itwal ta 'kostruzzjoni.Dar modulari hija mibnija fi stadji u trid titlesta fi ħdan il-kodiċi tal-bini lokali.
Il-valur tal-bejgħ mill-ġdid ta' dar modulari jiddependi fuq kemm tkun ġiet ippreparata l-proprjetà.Qabel ma tingħata sezzjoni modulari, għandhom jiġu ppreparati pedamenti.F'ħafna każijiet, il-valur ta 'dar modulari huwa ogħla minn dar mibnija b'stick.
Faċli biex tiċċaqlaq
Iċ-ċaqliq ta 'dar modulari prefab hija ħafna aktar faċli milli tiċċaqlaq dar tradizzjonali.Dan it-tip ta 'kostruzzjoni jinvolvi qtugħ u tqegħid ta' biċċiet maqtugħin minn qabel f'kontenitur.Il-kontenitur imbagħad jiġi mwaħħal bir-roti, u d-dar tkun lesta għat-trasport.Huwa jieħu ftit aktar ħin u sforz milli tiċċaqlaq dar konvenzjonali, iżda l-proċess huwa ħafna inqas stressanti.
Qabel ma tibda l-proċess ta 'ċaqliq tad-dar modulari tiegħek, kun żgur li hija livell u li jkollha aċċess faċli.Jeħtieġ ukoll spazju bejnha u kwalunkwe struttura oħra.Hija idea tajba li tikri kumpanija li tiċċaqlaq li għandha esperjenza fiċ-ċaqliq ta 'djar modulari.Dawn il-kumpaniji jistgħu jgħinuk tikseb il-permessi xierqa u tiġbor id-dar tiegħek fil-post il-ġdid.Ikollok bżonn ukoll trakk mgħammar b'lift idrawliku.
Faċli biex tiffinanzja
Jekk int interessat li tixtri dar modulari prefabbrikata iżda m'għandekx il-fondi biex tħallas għaliha bis-sħiħ, tista 'tkun trid tikkunsidra self personali.Is-self personali jiġi b'rati ta 'imgħax ogħla u jeħtieġ ħlas parzjali ogħla, iżda jista' jkun għażla vijabbli jekk il-kreditu tiegħek ikun fqir.Hemm numru ta 'għażliet ta' finanzjament differenti għal djar modulari, inklużi ipoteki tradizzjonali, self FHA, self VA, self USDA, u self ta 'ekwità tad-dar.
Jekk qed tippjana li tiffinanzja d-dar modulari prefabbrikata tiegħek b'ipoteka konvenzjonali, ikollok bżonn tiġbor il-burokrazija meħtieġa.Tipikament, bank ikun irid jara dikjarazzjoni finanzjarja personali li turi l-assi u d-dħul kollha, flimkien ma 'self kurrenti u ħlasijiet mensili.Din l-informazzjoni tagħti lill-bank idea tajba tas-saħħa finanzjarja tiegħek.Ikollok bżonn ukoll li tipprovdi lill-bank b'informazzjoni ta' kuntatt għal min iħaddmek.Ikollok bżonn tipprova li int impjegat u taqla 'biżżejjed biex tkopri l-ipoteka, għalhekk huwa importanti li żżomm din l-informazzjoni aġġornata.
Meta tapplika għal self, ħu l-ħin biex tirriċerka l-aħjar għażliet ta’ self.Il-fehim ta' liema tipi ta' self jaqbel l-aħjar għas-sitwazzjoni tiegħek huwa essenzjali biex tevita infiq żejjed fuq l-ipoteki tiegħek.Anke jekk dar modulari hija konsiderevolment inqas għalja biex tinbena, xorta jkollok bżonn art biex tpoġġiha fuqha.Dan jista 'jkun xokk għal xi nies!
Djar modulari prefabbrikati huma aktar sikuri u aktar faċli biex jinbnew minn djar mibnija fuq is-sit.Huma wkoll aktar durabbli u reżistenti għat-temp.Huma jaderixxu wkoll mal-liġijiet taż-żoni u l-kodiċi tal-bini.Fl-aħħar nett, huma aktar faċli biex jiġu installati, u ħafna drabi jeħtieġu inqas ħaddiema.