Djar modulari prefabbrikati huma mod tajjeb ħafna biex tinbena dar ġdida malajr, iżda jista 'jkollhom ftit żvantaġġi.Jekk għandek baġit strett, trid tibni dar ħadra, jew sempliċement trid tiffranka l-ħin, djar modulari jistgħu jkunu tajbin għalik.Madankollu, hemm xi problemi komuni li għandek tkun konxju minnhom qabel ma tagħmel ix-xiri.
Għaliex m'għandekx tiekol djar modulari prefabbrikati
Jekk qed tfittex li tibni dar malajr, djar modulari prefabbrikati huma għażla.Jaslu parzjalment mibnija, li tnaqqas ix-xogħol fuq is-sit tal-kostruzzjoni.Barra minn hekk, djar prefabbrikati mhumiex daqshekk suxxettibbli għal dewmien minħabba t-temp jew kwistjonijiet ta 'permessi.
L-iżvantaġġ għal djar modulari prefabbrikati huwa li ma jistgħux jiġu personalizzati għal kollox, għalhekk jista 'jkollok toqgħod għal pjan ta' art li ma taqbilx mal-viżjoni ideali tiegħek.Għal ħafna sidien ta’ darhom li qed jaspiraw, dan jista’ jkun li jkisser il-ftehim.Ikollok bżonn tiddeċiedi jekk huwiex importanti li jkollok għażliet ta 'adattament.
Effiċjenza tal-enerġija
L-effiċjenza fl-enerġija hija fattur importanti meta tagħżel dar modulari prefabbrikata.Ħafna prefabs għandhom twieqi tal-aħħar u ħjatat stretti biex iżommu s-sħana ġewwa.Prefab ta 'kwalità tajba jista' wkoll ikun nett-żero, li jipproduċi biżżejjed enerġija rinnovabbli għad-dar kollha.Meta mqabbla ma 'djar mibnija b'stick, djar prefabbrikati jistgħu jkunu estremament effiċjenti fl-enerġija.Barra minn hekk, djar modulari prefabbrikati jinkludu t-tagħmir kollu meħtieġ mill-bidu.
Minbarra l-effiċjenza enerġetika tagħha, dar modulari prefab hija wkoll malajr biex tinstalla, għalhekk hija għażla attraenti għal nies b'ħin u flus limitati.Barra minn hekk, dar modulari hija għażla kbira għal żoni remoti, minħabba li l-kuntratturi jistgħu faċilment jittrasportaw il-moduli lejn is-sit.Fl-aħħar mill-aħħar, huwa f'idejk li tiddeċiedi liema dar modulari prefabbrikata se taqbel l-aħjar għall-istil tal-ħajja u l-baġit tiegħek.Int tkun sorpriż bil-benefiċċji numerużi ta 'dar modulari.
Djar modulari prefabbrikati huma wkoll aktar affordabbli minn djar mibnija fuq is-sit, peress li jistgħu jinbnew f'ambjent ikkontrollat.Għalkemm xi spejjeż huma affettwati mis-suq, djar prefabbrikati huma aktar kompetittivi u tipikament jinbiegħu bi prezz aktar baxx minn djar komparabbli mibnija fuq is-sit.Skont Tedd Benson, il-fundatur ta 'Unity Homes, dar modulari prefabbrikata tista' tinbena għal taħt $200 kull pied kwadru.
Filwaqt li d-dar modulari prefabbrikata hija tipikament aktar affordabbli minn dar tradizzjonali, ħafna drabi huwa aktar diffiċli li tagħmel bidliet żgħar fil-pjan ta 'l-art.Minħabba li hija mibnija barra mis-sit, il-biċċa l-kbira tal-manifatturi prefabbrikati jużaw disinji u layouts sempliċi.Matul is-snin, madankollu, xi manifatturi setgħu jespandu l-possibbiltajiet tad-disinji tagħhom.
L-effiċjenza enerġetika tal-installazzjoni mgħaġġla tad-dar modulari prefabbrikata tibbenefika lill-ambjent.Dar tradizzjonali tista 'tieħu seba' xhur biex tinbena, li tagħmel l-effiċjenza enerġetika tad-djar prefabbrikati fattur importanti.B'kuntrast, dar modulari tista' tinbena ġewwa fi ftit jiem.Minbarra l-effiċjenza enerġetika, id-djar prefabbrikati huma wkoll tajbin għal dawk li jiffavorixxu disinn ekoloġiku.
Djar prefabbrikati huma orħos biex jinbnew minn djar mibnija bil-stick, u l-ispiża tal-materjali titbaxxa bil-proċess mibni mill-fabbrika.Il-fabbriki jixtru materjali bl-ingrossa, li jfisser spejjeż tax-xogħol aktar baxxi.Il-proċess tal-bini huwa wkoll aktar mgħaġġel, li jnaqqas il-ħin u l-ispejjeż.Xi kumpaniji prefabbrikati jistgħu saħansitra jimmaniġġjaw il-proċess tal-permessi għalik.
Minbarra l-prezz baxx, dar prefab hija aktar sigura minn waħda tradizzjonali.Minħabba li huma panelized, jistgħu jifilħu kundizzjonijiet estremi tat-temp.Huma wkoll mibnija biex jissodisfaw ir-regolamenti taż-żoni u l-kodiċi tal-bini.Madankollu, xi nies jista 'jkollhom bżonn li jimpjegaw kuntrattur lokali għall-utilitajiet u l-fondazzjoni.Jistgħu jeħtieġu wkoll kumpanija tal-pajsaġġ jew bennej tal-awtostrada.
Djar modulari prefabbrikati huma tipikament aktar effiċjenti fl-enerġija minn djar mobbli.Minbarra li ma jeħtiġux periti u disinjaturi, djar prefabbrikati ħafna drabi huma ħafna irħas minn djar mibnija bil-stick.Tipikament, djar modulari huma 15 sa 20 fil-mija inqas għaljin minn djar mibnija b'stick.
Spiża ta 'djar modulari prefabbrikati
Djar modulari prefabbrikati ħafna drabi huma orħos minn djar mibnija fuq is-sit, u jistgħu jiġu installati malajr u faċilment.L-installazzjoni tista 'tieħu biss erba' sa sitt xhur.L-ispejjeż jistgħu jvarjaw minn madwar $500 sa $800 għal kull pied kwadru, u jiddependu fuq it-tip ta 'dar u t-titjib ta' barra.Ħafna djar modulari ma jiġux b'linji ta 'utilità, għalhekk il-kuntrattur ikollu jmexxi l-linji.Dan is-servizz ta’ installazzjoni jista’ jiswa kullimkien minn $2,500 sa $25,000, u l-prezz normalment ikun ogħla jekk il-proprjetà tkun f’żona rurali.
Prezzijiet għal dar modulari prefab b'żewġ sulari u tliet kmamar tas-sodda jistgħu jkunu kullimkien minn $ 75,000 sa $ 188,000, skont il-karatteristiċi u l-adattament.Filwaqt li l-mudell bażiku jiswa madwar $50-100, unità personalizzata se tiswa bejn $120-$230.Għal prefab ta 'erba' kmamar tas-sodda, il-prezz għal kull pied kwadru jvarja minn $ 75- $ 265 - dar tipika ta 'tliet kmamar tas-sodda se tiswa $ 131,500 sa $ 263,000, filwaqt li prefab ta' lussu ta 'erba' kmamar tas-sodda se tiswa 'l fuq minn $ 263,000 jew aktar.
Djar modulari prefabbrikati jistgħu jinbnew f'varjetà bla tarf ta 'stili.Il-partijiet modulari huma kkonsenjati f'sezzjonijiet, li mbagħad jerġgħu jiġu mmuntati fuq il-post.Is-sezzjonijiet prefabbrikati huma magħquda flimkien fil-pedament biex tinħoloq id-dar lesta.Minħabba l-limitazzjonijiet tat-trasport, id-djar prefabbrikati huma limitati fid-daqs.Jeħtieġ li joqogħdu fuq triq, għalhekk ħafna drabi huma ddisinjati għal ċertu għoli u wisa '.
Meta mqabbel ma 'djar mibnija b'stick, djar modulari prefabbrikati jeħtieġu inqas materjal.Dar modulari ta 'żewġ sulari tista' tiswa kullimkien minn $ 75,000 sa $ 150,000, bi spejjeż addizzjonali għall-preparazzjoni tas-sit u spejjeż ta 'utilità.Dar modulari iżgħar, b'żewġ kmamar tas-sodda se tiswa kullimkien minn $ 20,000 sa $ 130,000 wara l-preparazzjoni tas-sit.
L-ispiża ta 'djar modulari prefabbrikati tiddependi fuq numru ta' fatturi, inkluż id-daqs, l-istil u l-karatteristiċi.Ovvjament, djar akbar u aktar spazjużi huma aktar għaljin biex jinbnew.Barra minn hekk, id-daqs tal-art li għandek bżonn biex tibni d-dar tiegħek se jaffettwa l-ispiża totali tad-dar tiegħek.
L-ispiża ta 'djar modulari prefabbrikati tiddependi fuq il-footage kwadru.Dar modulari ta 'tliet sulari tiswa aktar minn dar ta' żewġ sulari, u se tieħu aktar żmien biex tinbena.Minħabba li hija aktar ikkumplikata u teħtieġ aktar xogħol, l-ispiża se tkun ogħla minn dar ta 'storja waħda.
L-ispiża tal-art tista’ tvarja wkoll skont fejn tgħix.Tipikament, iż-żoni rurali huma l-aktar affordabbli, iżda tista 'ssib ukoll offerti tajbin f'żoni urbani.Minbarra l-ispejjeż tal-art, ser ikollok bżonn tħallas għall-utilitajiet, kejbil, ġbir taż-żibel, u tiswijiet.Huwa għaqli li iddur għall-kwalità meta niġu għal djar modulari prefabbrikati.
Ix-xiri ta 'dar modulari jista' jkun pjuttost għoli.Jista 'jkollok bżonn self għall-kostruzzjoni, li huwa validu għal sena.Wara, ikollok tikkonvertiha f'ipoteka fit-tul biex tlesti d-dar.Madankollu, tista 'tiffranka ħin u flus billi tagħżel dar prefabbrikata.